Descritivo

🏢 A Loja Que Pode Transformar o Seu Negócio!

Esquina positiva na Av. Carlos Gomes — Porto Alegre

Se você está em busca de um espaço que impressiona à primeira vista,  voce precisa estar estar aqui!” ✨

Com aproximadamente 900 m² distribuídos em três níveis, este ponto comercial entrega tamanho, visibilidade e prestígio — a combinação perfeita para negócios que querem crescer em uma das avenidas mais elegantes e movimentadas de Porto Alegre.

🌟 Por que este imóvel é simplesmente imperdível?

🔸 Esquina Positiva + Fachada Imponente

Localização estratégica em plena Av. Carlos Gomes, garantindo fluxo intenso de veículos e pedestres.
As amplas vitrines valorizam sua marca e oferecem exposição de alto impacto. 👀✨

🔸 Pé-direito triplo

Ambiente moderno, arejado e com presença — perfeito para quem quer transmitir sofisticação e profissionalismo.

🔸 Espaço para qualquer tipo de operação

Setorização inteligente para varejo, serviços, showroom, centro automotivo premium, clínica, academia boutique e muito mais.

📐 Divisão dos Ambientes

• Térreo: 326,30 m²

• Subsolo: 347,12 m²

• Mezanino 1: 31,12 m²

• Mezanino 2: 166,14 m²

• Reservatório superior: 37,80 m²

Muito espaço para criar, expandir e estruturar seu negócio com conforto e eficiência.

📍 Pontos de referência que elevam ainda mais o valor do ponto

Esta loja está cercada por conveniência e movimentação:

• 🏫 Próximo ao Colégio Anchieta

• 🚎 Linhas de ônibus e lotação passam na avenida

• 🛍️ Fácil acesso ao Shopping Iguatemi e Bourbon Country

• 🏢 Região corporativa, com fluxo constante de profissionais e consumidores

• 🚗 Acesso rápido a avenidas importantes como Nilo Peçanha e Plínio Brasil Milano

🚀 Uma oportunidade para quem quer crescer de verdade

Este imóvel não é apenas uma loja.
É uma vitrine para o seu sucesso, um endereço que agrega valor imediato ao seu negócio

Se você não quer perder um dos pontos mais desejados da região, entre em contato agora mesmo. 📞
Seu próximo grande passo começa aqui.

📲 Marcio — (51) 9904-3555
💬 (chamada e WhatsApp)

 Fotos

+ 10